Konsultan SLF

Kami telah menangani berbagai proyek SLF untuk klien dari beragam sektor, baik swasta maupun BUMN, termasuk pengembang properti, perhotelan, rumah sakit, pusat perbelanjaan, perindustrian, dan perkantoran.

Waktu proses sangat tergantung pada kelengkapan dokumen dan kondisi eksisting bangunan. Umumnya, proses sampai terbit bisa memakan waktu antara 3-5 bulan, dengan asumsi semua persyaratan lengkap dan tidak ada kendala teknis di lapangan maupun administratif di pemerintahan.

Kendala paling berat biasanya terkait dengan kelengkapan dokumen bangunan (terutama untuk bangunan lama) serta temuan teknis saat inspeksi. Selain itu, proses birokrasi di beberapa daerah yang belum seragam juga bisa memperlambat penerbitan.

Pernah, tapi bukan karena kami tidak menyelesaikan tugas. Biasanya karena pihak pemohon tidak melengkapi dokumen atau tidak melakukan perbaikan teknis sesuai rekomendasi hasil inspeksi. Kami selalu bantu maksimal sampai tuntas, tapi ada hal-hal yang tetap harus ditindaklanjuti oleh pemilik bangunan.

Biaya SLF mencakup jasa profesional dari berbagai tenaga ahli (struktur, arsitektur, MEP, K3, lingkungan), pengurusan administratif, serta pendampingan teknis dan inspeksi. Kami pastikan semua biaya transparan dan sebanding dengan layanan serta tanggung jawab yang kami berikan sampai dokumen terbit resmi dari pemerintah.

Secara prinsip dasar sama karena mengacu pada regulasi nasional. Tapi di lapangan, masing-masing daerah bisa memiliki SOP tambahan, tergantung kesiapan sistem dan kebijakan dinas teknis setempat. Misalnya, ada daerah yang sudah online penuh, ada juga yang masih semi-manual.

Kalau ada temuan major, SLF tidak bisa langsung diterbitkan. Kami akan sampaikan rekomendasi perbaikan kepada pemohon, dan setelah tindak lanjut selesai, proses dapat dilanjutkan. Jadi tetap bisa terbit, asalkan perbaikannya dilakukan.

Karena SLF adalah bukti bahwa bangunan aman, laik fungsi, dan sesuai regulasi teknis, maka wajar bila persyaratannya ketat. Ini menyangkut keselamatan penghuni dan masyarakat. Kami bantu klien menyederhanakan prosesnya tanpa mengurangi ketentuan yang berlaku.

Paling cepat kami pernah menyelesaikan dalam waktu 1-2 bulan sejak dokumen lengkap. Study case untuk bangunan komersial dengan kelengkapan dokumen yang sangat baik dan tanpa temuan teknis.

Pernah, tapi bukan karena kami berhenti di tengah jalan. Kasusnya ada di Kabupaten Tangerang, saat klien memutuskan menunda proses karena ingin renovasi sebelum lanjut SLF. Jadi bukan gagal, hanya ditunda sesuai permintaan pemohon.